Мобильный Оценщик
Поиск аналогов для объекта оценки
Как осуществляется поиск аналогов
При использовании сравнительного подхода для определения стоимости объекта оценки, требуется подобрать аналоги близкие по своим характеристикам к оцениваемому объекту.

Приложение "Конструктор отчетов" позволяет быстро найти соответствующие аналоги в интерактивном режиме.

Для поиска аналогов нажмите кнопку "Поиск" в пункте меню:
В интерактивной форме вы можете изменить первичные характеристики оцениваемого объекта (количество комнат, площадь, тип дома, этажность дома, выбрать рынок - первичный или вторичный, а также задать период, за который производится поиск объявлений). После этого нажмите кнопку "Искать" и приложение выполнит автоматический поиск объявлений:
На интерактивной карте появятся указатели на найденные аналоги, а в правом окне поиска появится соответствующая информация о найденных аналогах с указанием медианной стоимости, доверительного интервала цен, общем диапазоне цен.

Ниже Вы сможете более детально посмотреть найденные объявления. При этом цена, указанная в объявлении для Вашего удобства будет подкрашена цветом:
Красный цвет обозначает выход указанной цены выше предела доверительного интервала
Синий цвет обозначает, что указанная цена находится ниже доверительного интвервала
Зеленый цвет говорит о том, что указанная цена находится в доверительном интервале
Для наилучшего соответствия аналога объекту оценки желательно выбирать объявления с ценой, помеченной зеленым цветом. Однако, этот выбор предоставляется на Ваше усмотрение, и Вы можете выбирать в качестве аналога любое, подходящее по Вашему мнению объявление.

Для формирования вашего набора аналогов нажмите на зеленую иконку "Добавить к аналогам" напротив выбранного Вами объявления:
После ее нажатия, объект из объявления будет добавлен в перечень аналогов
Если же вы хотите удалить какое-нибудь из автоматически выбранных объявлений, как несоответствующее по характеристикам оцениваемому объекту, Вы можете нажать на красную иконку "Удалить из списка":
По умолчанию количество аналогов равно 5-ти, однако, в разделе меню "Аналоги" вы всегда сможете увеличить это число и довести его до необходимого количества аналогов.

Чтобы более подробно изучить информацию по найденному объявлению Вы всегда можете нажать кнопкой мыши на выбранное объявление, где Вы сможете прочитать полный текст объявления, а также перейти к самому объявлению непосредственно с помощью ссылки, имеющейся в открывшемся окне:
1 - добавление к списку аналогов, 2 - удаление объявления из списка, 3 - ссылка на оригинал объявления, 4 - указатель нахождения стоимости выбранного объекта-аналога в интервале цен, 5 - указатель медианной стоимости